ALBI – maison d’hôtes à vendre

• ALBI – Site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO
• Ferme du 18ème siècle – entièrement rénovée avec chauffage central
• 6 chambres et suites – note sur BOOKING – 9,8
• Cuisine, buanderie, salle à manger, 2 salons, salle de billard
• piscine
• 400m² de dépendances prêtes à aménager
• Prix : 695 000 € (commission agence 3% incluse) – réf n° 351

Ce bien offre tout le confort d’Albi (à 10 minutes de la cathédrale et du centre médiéval) sans les inconvénients de vivre dans un musée avec toutes les restrictions qui s’appliquent. Ici, nous sommes en pleine campagne, non loin de la rivière Tarn et du magnifique golf d’Albi, à quelques minutes de l’autoroute (gratuite) vers Toulouse et Rodez. Les clients viennent ici pour profiter du silence, de l’espace et du confort après une longue journée de visites.

L’entreprise est actuellement gérée de deux manières différentes :

* comme une Maison d’Hôtes haut de gamme, proposant 5 chambres d’hôtes – toutes différentes, toutes joliment décorées, spacieuses et pleines de charme – avec un petit déjeuner copieux à base de produits locaux. Les clients apprécient certainement son confort : elle a une note de 9,8 sur Booking !

* comme un très grand gîte indépendant, où les locataires occupent toute la maison et ont l’usage exclusif de la piscine et du bar au bord de la piscine.

La maison a plus de 400 m² habitables répartis sur deux étages : cuisine moderne, lumineuse et spacieuse, salle à manger avec cheminée, deux salons, un bureau et une chambre en bas avec salle de bains. A l’étage, il y a 5 autres chambres dont un bijou dans l’ancien pigeonnier. Il s’agit d’une ferme du XVIIIe siècle qui a été intelligemment rénovée en laissant intacts un certain nombre d’éléments d’origine.

Mais c’est le reste des bâtiments de ferme qui intéressera les acheteurs : 400 m² supplémentaires de granges et de étables solides qui réclament un développement en logements supplémentaires ou en « espace événementiel », ou les deux. Ces bâtiments sont tous équipés d’électricité, d’eau et de raccordements au tout à l’égout.

Le jardin arboré d’environ 5000 m² comprend une pelouse plate, deux énormes cèdres, une sélection d’arbres fruitiers et d’oliviers et d’autres arbustes faciles d’entretien. Et puis il y a la piscine, bien sûr.

Notre avis:

Nous pourrions parler de cette belle propriété pendant des heures, mais rien ne vaut une visite sur place. La proximité d’Albi (et du golf), le calme de la campagne (les champs autour de la propriété ne sont pas constructibles et sont utilisés pour le fourrage) et les vastes dépendances laissent présager le développement très rapide d’une activité valant un million d’euros.

CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT pour plus d’informations et pour organiser une visite

propriété similaire dans la région

in English