Chambres d’Hôtes dans le Parc Naturel des Pyrénées Ariègeois

• Ferme rénovée à 800m d’altitude
• En haut de la Vallée de l’Arize, Parc Naturel des Pyrénées
• 4 chambres, 3 salles de bain
• Salons spacieux, salle à manger et terrasses/balcons
• Chauffage central à granulés neuf
• Prix : 442 000 € (frais d’agence inclus) – réf n° 341

C’est une propriété à l’écart de tout dans le Séronais en Ariège. C’est dans un petit hameau avec des voisins sympathiques et serviables. Comme la plupart des anciennes fermes, cette propriété comprend des étables, des caves et des granges au rez-de-chaussée, un espace de vie au premier étage et le logement des propriétaires au deuxième étage. L’intérieur a été entièrement repensé et remis à neuf par un menuisier local renommé qui n’a utilisé que les meilleurs matériaux.

La propriété est exploitée en chambres d’hôtes mais pourrait facilement être exploitée en gîte ou même en maison familiale. Actuellement, il y a deux chambres d’hôtes, chacune avec sa propre salle de bain et un salon plus ou moins privé. Au même étage, il y a un autre salon très spacieux avec feu ouvert, une terrasse ensoleillée et la grande salle repas/cuisine où la table d’hôte est servie. La majeure partie de la façade orientée au sud et à l’est accueille un large balcon en bois avec vue sur les montagnes.

Les propriétaires habitent au deuxième étage : deux grandes chambres et une salle de bain familiale. L’ensemble du bâtiment est chauffé par une toute nouvelle fournaise à pellets d’une capacité de cinq tonnes. Il est entièrement automatique … et très bon marché à faire fonctionner.

Nous n’avons même pas mentionné les pièces de service à l’arrière : arrière-cuisine, buanderie, chaufferie ou les nombreux ateliers, étables et rangements en dessous. La propriété est entourée d’un jardin facile à entretenir avec des glycines et des palmiers. Un terrain attenant de 6000m² pourrait être utilisé pour des chevaux ou des ânes.

Notre opinion:

C’est vraiment une propriété de changement de style de vie par excellence : un déménagement à la montagne dans le Parc Naturel des Pyrénées Ariègoises loin de la pollution, de la foule et du bruit. Les acheteurs voudront peut-être modifier la configuration actuelle et ajouter quelques chambres d’hôtes ou changer le format en un hébergement de type auberge pour accueillir les cyclistes et les randonneurs. Il faut vraiment le visiter pour voir comment cela pourrait fonctionner. Enfin, l’étage inférieur avec ses ateliers et son espace de rangement pourrait être mieux exploité comme centre de yoga ou atelier de vélo.

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