• Château médiéval – restauré et géré comme gîte de luxe
• Parcours de golf privé de 9 trous à l’usage des clients
• Piscine chauffée
• Hébergement 3 chambres pour gestionnaire / gardien
• Excellente situation dans un village sur l’axe Eymet / Issigéac
• Prix: €1 100 000    €995.000 (2.5% frais d’agence inclus) réf n ° 280

C’est plus que ‘seulement’ un château en Dordogne en vente. C’est une opération touristique composée de plusieurs éléments de qualité: le château de luxe de 9 chambres, le golf de 9 trous, la piscine chauffée, l’hébergement indépendant … ainsi qu’une histoire de 20 ans de clients contents, un superbe site Internet et les réservations futures. Bref: c’est une entreprise viable et un bel endroit où vivre.

Le château lui-même remonte au XIIe siècle lorsqu’il a commencé sa vie de prieuré. Des guerres, des révoltes et des révolutions ont balayé la propriété tout au long du dernier millénaire avant de sérieux travaux de restauration entrepris récemment. Maintenant, avec un nouveau toit, une nouvelle plomberie et de nouvelles installations électriques, la propriété a été mis aux normes du 21e siècle. Il y a trois chambres avec salle de bains et trois chambres doubles (partageant une salle de bains familiale) – certaines au rez-de-chaussée pour les personnes âgées et d’autres aux étages supérieurs.

Dordogne château et golf

Deux cuisines, un bar, une salle à manger / restaurant, un immense salon et de nombreux coins et recoins composent le reste du bâtiment. Le chauffage est assuré par une ingénieuse série de radiateurs reliés au poêle à bois du salon.

Dans l’ancienne zone des écuries, ils ont conçu un logement de trois chambres pour les propriétaires ou le gestionnaire / gardien. Un certain nombre de bâtiments extérieurs sont dispersés autour de la propriété et utilisés comme ateliers, garages ou entrepôts.

Des panneaux solaires chauffent la grande piscine de 12×6 mètres à 28/29 ° en début de saison. Il y a un étang / petit lac qui fournit de l’eau pour garder les greens du golf verts. Et deux puits.

Notre opinion:

Il s’agit d’une entreprise de luxe entièrement fonctionnelle vendue en activité. Les acheteurs peuvent gérer l’entreprise de plusieurs façons: comme c’est le cas actuellement – un gîte de luxe avec parcours de golf loué aux familles ou aux groupes sur une base hebdomadaire. Parfois, il est utilisé pour les groupes de mariage avec un chapiteau sur le terrain et un groupe restreint d’invités. Certains acheteurs voudront peut-être la gérer comme une maison d’hôtes, offrant une table d’hôte, des visites de vignobles (nous sommes à proximité des vignobles de Monbazillac) ainsi que le golf. D’autres voudront peut-être se concentrer sur le terrain de golf et offrir des séances de coaching, des tournois ou même l’ouvrir au public. Quel que soit votre projet, vous achetez dans une partie exclusive du patrimoine français dans une région touristique: il est difficile de se tromper … surtout à ce prix attractif.

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