Ferme + 4 gîtes – Duras (47)

• Corps de ferme en pierre du 17ème siècle
• 4 gîtes entièrement équipés
• garages et dépendances
• Piscine de 11 mètres – jardin – potager
• cadre champêtre près de Duras dans le Lot & Garonne
• Prix ​​: 595 000 € (commission agence 3% incluse) – réf n° 330

Cette entreprise de gîtes classique se situe à la frontière entre les départements du Lot&Garonne et de la Gironde, près de la ville historique de Duras. Elle est façonnée à partir d’une ancienne ferme du 17ème siècle ; les granges, étables et remises sont toutes transformées en gîtes délicieusement cosy. La ferme de 3 chambres – où vivent les propriétaires – et les quatre gîtes sont répartis sur plus de 6000 m² de jardins, verger et piscine.

En tout, il y a 18 couchages. Ce qui est intéressant, c’est la flexibilité de la configuration. Le gîte 1, par exemple, peut être relié au gîte 2 et être loué comme un grand gîte de quatre chambres et deux salles de bains … ou comme deux gîtes séparés de 2 chambres. Le gîte 3 dispose de trois chambres et est sur deux niveaux : l’une des chambres est au rez-de-chaussée – utile pour les personnes âgées. Le gîte 4 dispose de deux chambres. Tous les gîtes sont équipés d’excellentes cuisines, d’un espace repas et de terrasses extérieures.

La ferme des propriétaires est sur différents niveaux abritant toutes sortes de coins et recoins, chambres et bureaux. Il y a environ trois chambres, deux salles de bains, un salon et une belle cuisine. Chauffage central au gaz. La plupart du temps cependant (c’est le sud de la France) la plupart des gens – propriétaires et invités – sont à l’extérieur : dans le jardin, au bord de la piscine ou tout simplement paressant à l’abri d’une des nombreuses terrasses.

Notre opinion

Comme nous le disons, il s’agit d’une entreprise de gîte classique qui plaira à bon nombre de nos acheteurs. C’est une propriété pour changer votre style de vie avec une charmante ferme pour les propriétaires… et des gîtes compactes qui génèrent plus qu’assez pour couvrir les coûts. La région attire les touristes tout au long de la longue saison estivale (mai-septembre) et les acheteurs à thème peuvent s’attendre à prolonger considérablement la saison. Nous ne changerions rien… sauf peut-être jeter les vieilles motos du garage et transformer ce merveilleux espace en quelque chose d’utile: une salle de réunion par exemple. Super propriété et commerce : foncez !

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