PENICHE-HOTEL DE LUXE A VENDRE

PÉNICHE-HÔTEL DE LUXE

La vente comprend :

• La Péniche hôtelière de 30 mètres : entièrement meublée et équipée
• Le Fonds : itinéraires complets, contacts agents de réservation, clientèle et formations
• Le Van – Mercedes Monospace
• Le Bail : Maison 2 chambres côté canal avec jardin
• Prix : 770 000 € (dont 3% de commission d’agence) – réf n° 340

Cette entreprise ressemble beaucoup aux autres chambres d’hôtes et hôtels que nous vendons… sauf qu’elle flotte et navigue dans tout le sud-ouest de la France. Et, s’il est bien géré, génère beaucoup plus de revenus qu’une Maison d’hôtes.

Il y a trois éléments principaux de l’affaire :

La péniche-hôtel. Il s’agit d’une péniche de 30 mètres qui a été aménagée en hôtel flottant de luxe. Elle est actuellement utilisée pour emmener des groupes jusqu’à 6 personnes sur des croisières d’une semaine dans les vignobles bordelais et les sites touristiques du Sud-Ouest. Contenant trois chambres doubles pour les invités (toutes avec sdb), un salon/salle à manger, 2 cabines d’équipage, une cabine propriétaire/pilote, une cuisine, un garde-manger et une buanderie ainsi qu’une vaste terrasse ensoleillée, elle est maintenue en parfait état et vendue entièrement meublé jusqu’à la dernière serviette en lin. Le moteur, le chargeur de batterie, le système de navigation, le réservoir d’eau, etc. ont tous été révisés et approuvés par les autorités compétentes.

Le Fonds de Commerce: rien ne sert d’avoir une péniche si vous ne savez pas quoi en faire. C’est pourquoi toute l’entreprise est vendue avec le bateau. Cela inclut tous les itinéraires actuellement utilisés, les voyagistes avec lesquels les propriétaires actuels travaillent, la liste exhaustive des anciens clients (qui deviennent souvent des clients réguliers), le site Web et – le plus important de tous – la possibilité de faire une période de formation avec les propriétaires actuels. Enfin, il y a un Mercedes People Carrier qui est livré avec l’entreprise : indispensable pour récupérer les invités à l’aéroport et les transférer vers la péniche ainsi que pour effectuer de courts transferts entre la péniche et les attractions touristiques.

Le bail. Tout le monde ne veut pas passer 12 mois par an sur un bateau, il est donc pratique d’avoir une base à la terre ferme pour les mois d’hiver. Le bail en question donne aux propriétaires le droit de louer une belle maison à étage au bord du canal à un loyer très avantageux. Cerise sur le gâteau, la péniche peut être amarrée juste devant la maison (c’est une maison VNF en fait).

Ces trois éléments sont indivisibles. C’est tout ou rien.

Pour gérer l’entreprise, les acheteurs auront besoin d’un équipage. En règle générale, un équipage sera composé d’un pilote (qui a besoin d’une licence de pilote), d’un chef-cuisinier, d’une hôtesse et d’un chauffeur. Habituellement, un couple qui achète l’entreprise remplira deux de ces fonctions tout en employant les deux autres membres d’équipage. Les pilotes et les chefs sont assez faciles à trouver pour la “saison” sur les voies navigables du sud de la France. C’est pourquoi l’entreprise est vendue sans employés ni contrats de travail.

Notre avis:

Ce qui frappe dans cette vente, c’est sa transparence. Contrairement à la plupart des entreprises de chambres d’hôtes ou de gîtes, elle est détenue et gérée par une SARL française et les acheteurs auront accès à tous les comptes, licences, autorisations, baux et contrats relatifs à l’entreprise. Un cabinet d’experts-comptables très réputé tient les comptes et toutes les taxes, droits et déclarations sont payés et à jour. Il n’y a pas de pièges à notre connaissance… et s’il y en a, ceux-ci deviendront apparents lors de la séance d’entraînement avec les propriétaires actuels. À notre avis, cela représente une très bonne affaire.

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