Piedmont pyrénéen – maison d’hôtes sur le chemin de St Jacques

  • €576,000
, Pamiers

sommaire

Réf: 277
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  • 8
  • Chambres
  • 6
  • Salles de bains

Déscriptif

  • Ferme en pierre du 19ème siècle – 320 m² de surface habitable
  • 4 chambres d’hôtes avec salles de bain attenantes
  • logement propriétaire séparé avec 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine, salon et salle à manger
  • studio / gîte indépendant avec terrasse et vue
  • grand garage avec eau et électricité
  • 3,5 hectares de terrain: potager, prairie et bois
  • Toiture neuve: plus de travaux à prévoir sur la propriété
  • Le chemin de pèlerinage – chemin de St Jacques – longe le domaine
  • Prix: 576000 € (réf 277)

Les Pyrénées sont une étrange chaîne de montagnes: une fine paroi de 3000m de sommets s’élevant brusquement entre la France et l’Espagne. Ils offrent d’excellentes possibilités de randonnée, de ski et de cyclisme, mais lorsque vous êtes parmi eux, vous avez du mal à obtenir une perspective car les vallées sont étroites et escarpées. Le meilleur endroit pour apprécier la grandeur de la chaîne est depuis les contreforts, à 15 km au nord.

Contreforts pyrénéens

Cette propriété est dans – ou plutôt sur – les contreforts de l’Ariège. Perchée au sommet d’une crête, la maison et les jardins donnent sur un grand coin des hautes Pyrénées au sud et sur l’ensemble des collines Garonne / Ariège au nord. Les clients sont connus pour passer plusieurs heures immobiles: il suffit de regarder le magnifique panorama le premier jour. (Il est utile d’avoir un verre de quelque chose fraîche dans la main.)

Ce qui est à vendre ici, c’est une authentique ferme ariégeoise avec 4 chambres d’hôtes, un studio / gîte, un potager et environ 3,5 hectares de terrain. Il n’y a pas de piscine mais il y a beaucoup d’espace pour en mettre une si cela est vraiment nécessaire.

Les clients (et les propriétaires) apprécient vraiment le fait que, bien que la propriété soit dans un endroit isolé sans voisins proches dans un environnement totalement calme, elle se trouve à seulement 10 minutes de la ville locale (Pamiers), de la gare, des commerces et de l’autoroute Toulouse-Andorre.

La propriété

Partie propriétaire: composée de pièces de réception spacieuses et lumineuses au rez-de-chaussée: salon (avec feu ouvert), salle à manger avec poêle à bois et cuisine équipée. A l’étage il y a trois chambres (pas toujours utilisées comme telles) dont deux avec salle d’eau attenante. Il y a une «salle de bain familiale» de la taille d’un appartement urbain. Toute la maison est chauffée par des radiateurs en fonte alimentés par une chaudière au fioul. L’eau chaude est fournie par des panneaux solaires sur le toit.

Maison d’hôtes: comprend 4 grandes chambres, chacune avec douche ou salle de bain attenante. Encore une fois, tous sont chauffés centralement et équipés d’eau chaude solaire.

Studio / gîte se trouve dans le jardin, face aux montagnes, dans un chalet en pierre et bois. Une grande baie vitrée permet aux clients de profiter de la vue et une vaste terrasse leur permet de faire de même à l’extérieur. Plus loin, il y a une «terrasse» en bois massif – parfaite pour le yoga ou, éventuellement, pour placer une yourte ou un tipi.

Le terrain tombe des jardins autour de la maison vers une parcelle de bois et un ruisseau au sud. Tous les champs à proximité de la propriété sont consacrés à l’élevage ou au foin … il n’y a pas de champs cultivés, pas de pesticides ou de traitements toxiques utilisés.

Notre opinion

L’emplacement extraordinaire de cette propriété – dans les contreforts pyrénéens mais à proximité de la civilisation, des trains et des commodités – en fait un excellent choix pour une maison d’hôtes à thème. Le Chemin de St jacques de Compostelle passant à 4 mètres de la maison est un indicateur évident, mais les chambres spacieuses, le studio et sa terrasse à flanc de colline et le potager bio militent pour une retraite végétarienne ou végétalienne. Quel que soit votre projet, cette propriété soignée et parfaitement fonctionnelle vaut le détour.

Région

  • Ville Pamiers
  • Département Pyrénées

Détails

  • Réf: 277
  • Prix: €576,000
  • Chambres: 8
  • Salles de bains: 6
  • Type: Maison d'hôtes
  • Statut: disponible
  • Address: A la campagne, près de Pamiers - 09

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Simon OLIVER
  • Simon OLIVER