Tarn – lieu de mariage + gite sur 4 hectares

  • €779,000
, Tarn

sommaire

Réf: 353
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  • Réf
  • 5
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bains
  • 500

Déscriptif

  • Lieu de mariage
  • Environnement rural et calme
  • 4 hectares de terrain + maison familiale + gîte
  • 40 minutes Toulouse – 40 minutes Carcassonne
  • Prix : 779 000 € (dont 3% d’honoraires) – réf n° 353

Cette entreprise de mariage florissante a été créée dans une ancienne ferme située dans les collines à l’est de Toulouse, dans le département du Tarn. Il ne s’agit pas d’un château de style Disney, mais d’un complexe de bâtiments fonctionnels en pierre qui ont été restaurés avec goût et transformés en un espace charmant et fonctionnel pour les mariages, événements, cours de danse et autres événements. Surtout, la proximité des grands centres urbains de Toulouse et de Carcassonne garantit que tous les week-ends d’avril à octobre sont complets.

La propriété comprend trois éléments : la ferme des propriétaires ; le gîte de deux chambres et l’espace « événements ». Ceux-ci sont situés dans un domaine partiellement boisé de 4 hectares avec une petite piscine, un parking et un espace camping.

La maison des propriétaires : c’est une ferme du 18ème siècle sur deux étages : au rez-de-chaussée il y a un salon et une salle à manger décloisonnés avec une cuisine entièrement équipée et des toilettes en bas. A l’étage, il y a trois chambres, une avec salle d’eau, et une salle de bains familiale. Elle dispose d’un chauffage central alimenté par des pompes à chaleur récemment installées.

A côté se trouve le gîte : une grange élégamment rénovée avec une cuisine/salle à manger spacieuse en bas et deux chambres avec salle de bains privative à l’étage. Celles-ci pourraient être utilisées comme chambres d’hôtes si vous le souhaitez.

Le reste de la ferme est dédié à l’activité du mariage : une vaste salle aux hauts plafonds pouvant accueillir une centaine d’invités, une deuxième salle qui sert de studio de danse ou de salle “enfants” pour les réceptions de mariage et une “cuisine” où les traiteurs peuvent déballer leurs marchandises et préparer les repas. Il y a aussi deux petits chapiteaux en plein air pour les apéritifs ou d’autres événements liés au mariage.

Mais ce n’est pas tout! Une partie du corps de ferme n’est pas encore exploitée : il y a encore 250 m² à aménager derrière le gîte et au-dessus du studio de danse : un autre gîte ou un grand dortoir sont envisagés.

Notre opinion:

Il s’agit d’une configuration qui pourrait être adaptée à de nombreuses activités différentes. Les propriétaires actuels ont opté pour le côté ‘salle de mariage’ mais ils organisent également des cours de danse et d’autres événements. Leur prochaine étape serait d’accueillir des groupes corporatifs sur le site pour des séminaires en milieu de semaine (internet par fibre optique désormais connecté). Le grand terrain de 2,5 hectares devant la maison pourrait être utilisé pour les chevaux. Les acheteurs voudront peut-être développer le côté gîte de l’entreprise et rénover l’espace restant. Quel que soit votre projet, c’est une affaire impeccable et en très bon état : aucune hésitation.

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Région

  • Ville Tarn
  • Département Tarn, Tarn et Garonne, Toulouse/Haute Garonne

Détails

  • Réf: 353
  • Prix: €779,000
  • Superficie: 500
  • Chambres: 5
  • Salles de bains: 3
  • Garage Size: 100m²
  • Année construction: 1856
  • Type: Gites, Mariages
  • Statut: disponible
  • Commission:: 3% (inclus dans le prix)
  • Pools:: 1
  • DPE: energy rating:: en cours

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Simon OLIVER
  • Simon OLIVER